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Marge Atout – Notre marge de crédit hypothécaire

Marge Atout – Marge de crédit hypothécaire

C'est votre maison qui finance

Rénovez votre maison, achetez une auto, payez vos frais de scolarité, cotisez à votre REER, parez-vous aux imprévus ou réalisez tout autre projet en utilisant votre résidence comme levier financier.

Obtenir ce produit - Marge Atout – Notre marge de crédit hypothécaire

Ce que vous aimerez le plus

  • Taux variable avantageux Plus bas que le taux d'une marge de crédit personnelle
  • Montant alloué Jusqu'à 65 % du prix d'achat ou de la valeur marchande de votre propriété1
  • Remboursement flexible Choix de la fréquence et du mode de versement
  • Accès rapide et autonome aux fonds Au guichet automatique, par chèque, en ligne ou par téléphone

Voir les taux des marges de crédit

Qu'est-ce que la marge Atout?

La marge Atout est une marge de crédit garantie par un prêt hypothécaire immobilier. Elle vous permet d'utiliser jusqu'à 80 % de la valeur de votre maison sous forme de marge de crédit2, dont la limite peut atteindre 65 %3 du prix ou de la valeur marchande de votre résidence.

Grâce à elle, vos avances sont disponibles lorsque vous en avez besoin, sans autorisation requise, et vous profitez d'un taux très avantageux.

La marge Atout répond à divers besoins

  • Rénover et réparer votre maison.
  • Payer des dépenses imprévues.
  • Réaliser des projets.
  • Cotiser à votre REER si vous avez des droits inutilisés.
  • Gérer votre prêt et le rembourser plus vite.
  • Diviser votre prêt hypothécaire en plusieurs tranches, par exemple si vous désirez partager le remboursement avec votre co-emprunteur et que chacun souhaite rembourser sa partie de manière personnalisée.
  • Rapatrier le solde de vos prêts, de vos cartes et de vos marges de crédit pour profiter d'économies en coûts d'intérêt et dégager de l'épargne.

Caractéristiques

Taux d'intérêt

  • Inférieur au taux d'intérêt d'une marge de crédit personnelle.
  • Variable à partir du taux préférentiel avec un écart.
  • Calculé sur le solde quotidien : vous ne payez des intérêts que sur le montant utilisé.

Montant disponible de la marge Atout

Le montant disponible sur votre marge Atout augmente graduellement, au fur et à mesure que vous remboursez votre prêt hypothécaire ou vos autres prêts liés à la marge Atout.

Remboursement de la marge Atout

  • Chaque jour, chaque semaine ou chaque mois.
  • Choix du mode de remboursement :
    • pourcentage du solde mensuel
    • montant fixe ou variable
    • seulement les intérêts mensuels.
  • Total ou partiel avant l'échéance, en tout temps, sans pénalité.
  • En tout temps, vous pouvez convertir le solde de votre marge Atout, en totalité ou en partie, en prêt hypothécaire ou personnel lié, pour profiter de la stabilité des taux et des versements.

Accès aux fonds

  • Au guichet automatique.
  • Avec des chèques réguliers ou des chèques spéciaux liés à la marge.
  • Par AccèsD Internet.
  • À la caisse (sur place, par téléphone ou via la boite de messagerie sécurisée sur AccèsD Internet).

Obtention de la marge Atout

  • Au moment de l'octroi de votre financement hypothécaire.
  • Au renouvellement ou en cours de terme de votre prêt hypothécaire Desjardins actuel, sans aucune intervention de notaire et sans frais de notaire4.

Demandez une préautorisation

Pourquoi une préautorisation?

  • Indique le prix maximal de votre future propriété
  • Certifie votre capacité à acheter
  • Simplifie vos échanges avec le courtier ou le vendeur

La préautorisation en 3 étapes

  1. Précisez votre besoin de financement avec un de nos conseillers.
  2. Obtenez une confirmation rapidement.
  3. Obtenez les conditions d'emprunt et le certificat de préautorisation.

Voir un exemple de certificat de préautorisation (PDF, 185 ko) - Cet hyperlien s'ouvrira dans une nouvelle fenêtre.

Prendre rendez-vous

Montréal et environs :
514 285-9936 pour une prèautorisation

Ailleurs au Canada et aux États-Unis :
1 888 243-1478 pour une prèautorisation

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  1. Un maximum de 15 % supplémentaire peut être consenti, sous forme de prêts liés ayant des modalités de remboursement périodique de capital et d'intérêt.
  2. Une mise de fonds ou valeur nette accumulée de 20 % est exigée.
  3. Limite autorisée minimum de 25 000 $. En tout temps, le solde (ou montant utilisé) de la marge peut être converti en partie ou en totalité en prêt(s) lié(s) ayant des modalités de remboursement périodique de capital et d'intérêt, selon vos besoins.
  4. Pour les détenteurs d'un prêt hypothécaire Desjardins dont l'acte hypothécaire a été signé après l'année 2008.

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